Analyse économique du marché de l'immobilier (ECON523_TGI)

Lors de ce module, les stagiaires seront en mesure de :

• Définir le marché immobilier en termes économiques
• Expliquer le fonctionnement économique du marché immobilier
• Décrire le marché immobilier national à l’aide de données chiffrées
• Analyser le cycle économique du marché immobilier (évolution passée, situation présente, perspectives futures)
• Expliquer le processus de choix d’un statut d’occupation résidentiel
• Définir les déterminants de la demande de service immobilier résidentiel
• Expliquer le processus d’investissement sur le marché immobilier résidentiel
• Décrire le profil type des demandeurs à l’aide de données chiffrées sur les ménages français
• Conseiller un investissement immobilier résidentiel en tenant compte du profil du demandeur
• Définir les différents types d’intervention de l’Etat sur le marché immobilier résidentiel
• Expliquer les effets possibles de l’intervention de l’Etat sur le marché immobilier résidentiel
• Illustrer les principes de l’intervention de l’Etat via des exemples de politiques publiques
• Comparer la structure du marché immobilier national à celle de son secteur d’activités
• Lire un graphique ou un article portant sur le marché immobilier et en retenir l’information principale
• Synthétiser un ensemble de documents (graphiques, articles) pour répondre à un ou des questions analytiques

1 – Du bien immobilier au marché immobilier

1. Une définition économique du bien immobilier
2. Le bien immobilier comme objet d’échange
3. Less trois dimensions économiques du marché immobilier

2 – Le fonctionnement du marché immobilier

1. L’organisation des échanges sur le marché
2. L’interdépendance des marchés immobiliers
3. La formation d’un équilibre sur le marché

1 – Le choix du statut d’occupation

1. Constats préliminaires
2. Les étapes du processus de décision
3. Statut d’occupation et logement : un choix combiné

2 – La demande de service immobilier résidentiel

1. Les déterminants économiques de la demande de service
2. La demande de service immobilier comme bien hétérogène

3 – L’investissement immobilier

1. La théorie du choix de portefeuille
2. La production de service immobilier

1 – Les outils de l’intervention publique

1. Une intervention pas nécessairement coûteuse
2. Les déterminants économiques de l’intervention

2 – Les effets de l’intervention publique

1. De la difficulté de mesurer les effets d’une intervention de l’Etat
2. Les effets de l’intervention sur le marché immobilier